가게 확장 중인데 “나가라”…예산시장 뜨자 젠트리피케이션 현실로
강정권
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2023.07.10 03:10
예산시장이 하루 1만여 명이 찾는 ‘핫플레이스’가 되자 오래도록 장사해온 상인들이 쫓겨나는 젠트리피케이션(임대료 인상 등으로 원주민이 내몰리는 현상)이 벌어졌다. 전문가는 이런 경우 임차인이 최소한 권리금은 회수할 수 있다고 조언했다.
예산시장 살리기 프로젝트를 진행해온 백종원 더본코리아 대표는 17일 자신의 유튜브에서 재개장 완료한 예산시장의 모습을 보여줬다. 16개 점포를 추가 창업해 메뉴를 대폭 늘리고, 자리 대기 시스템을 마련하는 등 재정비를 마친 예산시장에는 재개장 첫날인 지난 1일 하루에만 1만5000여명의 인파가 몰렸다.
하지만 문제도 있었다. 건물주의 갑작스러운 퇴거 통보로 상인들이 쫓겨나는 일이 발생한 것이다. 10여 년 동안 같은 자리에서 구구통닭을 운영했던 사장은 다행히 시장 내 비어있던 창고로 이사할 수 있었다. 백 대표는 “제가 괜히 분란을 일으켜서 쫓겨나는 것 같아 미안하다”고 했고, 통닭집 사장은 “10년 동안 잘 지내다 간다”며 걱정하지 말라는 듯 웃었다.
근처의 고려떡집도 마찬가지 상황이었다. 심지어 떡집은 늘어난 손님들을 고려해 가게 인테리어 공사 중이었다. 떡집 사장은 “(가게를 사고 싶어도) 건물주가 금액도 이야기 안 하고 그냥 가버린다”며 아쉬워했다.
백 대표는 “어떤 면에서는 죄스럽기도 하고, 한편으로는 예상했던 부분”이라고 했다. 백 대표는 지난 1월 ‘예산시장 살리기 프로젝트’를 시작할 무렵 이미 젠트리피케이션을 걱정했었다. 그는 “’골목식당’을 하면서 (매장들이) 많이 힘들어졌던 이유는 손님이 많이 오게 되면 건물 임대비용이 턱없이 올라가서 나중에 결국은 음식값을 올려야 되는 악순환이 있었다”며 자신이 이사장으로 있는 예덕학원에서 직접 매장을 매입했다고 했다.
시장 근처의 건물주들 중 예산시장 살리기에 도움을 준 이들도 있다고 한다. 백 대표는 “어떤 분들은 기본 시세의 2배 제안을 받았는데도 거절하고, 예산시장을 살리려면 어떤 곳에 파는 게 좋을지 고민해 더본코리아에서 인수하게 해준 곳도 있다”고 했다. 이어 “정말 감사한 분들”이라며 “밝게 시장을 지켜주시는 분들이 있는 반면에…”라며 말을 잇지 못했다.
http://naver.me/Gd1u67a5
예산시장 살리기 프로젝트를 진행해온 백종원 더본코리아 대표는 17일 자신의 유튜브에서 재개장 완료한 예산시장의 모습을 보여줬다. 16개 점포를 추가 창업해 메뉴를 대폭 늘리고, 자리 대기 시스템을 마련하는 등 재정비를 마친 예산시장에는 재개장 첫날인 지난 1일 하루에만 1만5000여명의 인파가 몰렸다.
하지만 문제도 있었다. 건물주의 갑작스러운 퇴거 통보로 상인들이 쫓겨나는 일이 발생한 것이다. 10여 년 동안 같은 자리에서 구구통닭을 운영했던 사장은 다행히 시장 내 비어있던 창고로 이사할 수 있었다. 백 대표는 “제가 괜히 분란을 일으켜서 쫓겨나는 것 같아 미안하다”고 했고, 통닭집 사장은 “10년 동안 잘 지내다 간다”며 걱정하지 말라는 듯 웃었다.
근처의 고려떡집도 마찬가지 상황이었다. 심지어 떡집은 늘어난 손님들을 고려해 가게 인테리어 공사 중이었다. 떡집 사장은 “(가게를 사고 싶어도) 건물주가 금액도 이야기 안 하고 그냥 가버린다”며 아쉬워했다.
백 대표는 “어떤 면에서는 죄스럽기도 하고, 한편으로는 예상했던 부분”이라고 했다. 백 대표는 지난 1월 ‘예산시장 살리기 프로젝트’를 시작할 무렵 이미 젠트리피케이션을 걱정했었다. 그는 “’골목식당’을 하면서 (매장들이) 많이 힘들어졌던 이유는 손님이 많이 오게 되면 건물 임대비용이 턱없이 올라가서 나중에 결국은 음식값을 올려야 되는 악순환이 있었다”며 자신이 이사장으로 있는 예덕학원에서 직접 매장을 매입했다고 했다.
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