“재건축이냐 리모델링이냐” 74세 노인 폭행으로 번진 주민갈등
강정권
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2022.05.10 07:05
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이 아파트에서 벌어진 폭행 사건의 중심에는 아파트 리모델링을 둘러싼 주민 간의 첨예한 갈등이 있다.
올해로 준공 32년이 된 이 아파트는 지난 2018년 2월 리모델링추진주민위원회가 꾸려져 리모델링을 추진 중이다.
위원회는 리모델링 사업자와 설계업체를 선정한 데 이어 지난해 12월 리모델링 찬반을 두고 주민들을 대상으로 전자투표를 했다. 위원회는 이 투표에서 조합설립인가에 필요한 득표율 66.7％를 근소하게 넘겨 구청에 조합원 신청을 한 상태다.
계획대로라면 리모델링 후 이 아파트 단지의 세대수는 330세대에서 약 380세대로 늘게 된다. 용적률은 242％에서 370％로 뛰고, 현재 지상 15층에 지하 1층인 각 동은 지상 16층에 지하 3층으로 증축된다.
하지만 이 아파트에 오래 거주한 입주민들 사이에서는 "차라리 재건축을 추진하라"는 반대 목소리가 나오고 있다.
이 아파트에선 2009년 폭우로 주차장의 지반이 붕괴하는 사고가 있었는데, 이런 약한 지반 위에 아파트를 수직으로 증축하는 리모델링을 하면 안전상 문제가 있다는 것이 가장 큰 이유다.
일부 입주민들은 세대별로 수억 원에 달하는 리모델링 부담금을 내지 못해 쫓겨날 수 있다는 우려도 한다고 한다.
김씨 등 리모델링을 반대하는 주민들은 "리모델링을 하지 않고 그냥 이대로 살고 싶다"면서도 "아파트가 오래돼 꼭 고쳐야 한다면 공공재건축사업을 통해 경제성 있게 추진해야 한다"고 목소리를 높였다.
반면 또 다른 주민은 "요건인 입주민 67％ 이상 동의를 충족한데다가 리모델링은 집에 물이 새고, 곰팡이가 피는 집들이 속출해 시작된 것"이라며 "안전성 검사도 받지 않고 리모델링이 위험하다고 하는 것은 이해가 가지 않는다"고 말했다.
박로명 dodo@heraldcorp.com
http://naver.me/5kqdoIe8
올해로 준공 32년이 된 이 아파트는 지난 2018년 2월 리모델링추진주민위원회가 꾸려져 리모델링을 추진 중이다.
위원회는 리모델링 사업자와 설계업체를 선정한 데 이어 지난해 12월 리모델링 찬반을 두고 주민들을 대상으로 전자투표를 했다. 위원회는 이 투표에서 조합설립인가에 필요한 득표율 66.7％를 근소하게 넘겨 구청에 조합원 신청을 한 상태다.
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